1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
ふじみ野市
30.4万円/㎡
前年比-10.7%
上福岡パーク・ホームズ
埼玉県ふじみ野市上福岡一丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩1分
1993年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,430万円
42.6万円/㎡
1,360
2,074
2,787
3,500
AI査定結果
推定相場価格
2,430万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,787万円
36.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
上福岡パーク・ホームズ
2,380万円（41.7万円/㎡）/ 10階 / 57.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,380万円 | 41.7万円 | 10階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,780万円 | 48.7万円 | 4階 | 57.07㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,880万円 | 50.5万円 | 4階 | 57.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,980万円 | 34.7万円 | 4階 | 57.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,800万円 | 32.7万円 | 5階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,850万円 | 33.6万円 | 5階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 上福岡パーク・ホームズ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅1分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/26 | クレストコート上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 1,790万円 | 34.6万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/06 | ベルシャトゥ上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 1,990万円 | 32.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/20 | アステール上福岡 ふじみ野市上福岡四丁目 | 上福岡駅5分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/25 | ダイアパレス上福岡III ふじみ野市亀久保三丁目 | 上福岡駅15分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/02 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/05 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 2,790万円 | 42.0万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション上福岡第2 ふじみ野市丸山 | ふじみ野駅11分 | 1,598万円 | 31.8万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/22 | アーベインふじみ野キッズプレース ふじみ野市亀久保一丁目 | ふじみ野駅20分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス上福岡けやき通り ふじみ野市西原一丁目 | 上福岡駅16分 | 2,390万円 | 38.8万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/31 | ダイアパレス上福岡けやき通り ふじみ野市西原一丁目 | 上福岡駅16分 | 2,200万円 | 33.5万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/17 | ソフィア上福岡 ふじみ野市南台一丁目 | 上福岡駅16分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/20 | グランステージ上福岡 ふじみ野市上ノ原三丁目 | 上福岡駅17分 | 2,390万円 | 41.8万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/18 | 小田急コアロードふじみ野 ふじみ野市丸山 | ふじみ野駅10分 | 2,790万円 | 44.8万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/16 | グランステージふじみ野 ふじみ野市大井 | ふじみ野駅14分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、ふじみ野市では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）はふじみ野市の平均と比較して37.2%割高です。
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1991年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
朝日パリオ上福岡
埼玉県ふじみ野市上福岡三丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 77戸 / RC造